******有限公司标准工业厂房监理项目（资格后审）

1.招标条件

本招标项目******有限公司标准工业厂房项目已由******委员会以通高新管备〔2025〕123号 批准建设，招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限公司，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南通市通州区金桥西路与金鼎路交叉口西。

2.2 建设规模：项目规划用地面积为19057.05平方米，总建筑面积为34018.00平方米。本项目包含一栋厂房（三层框排架钢结构长128.2米、宽80.5米）、附房、门卫、接待室、设备用房等。厂房为框排架钢结构组合成的复合结构。

2.3 招标范围：①本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示中包括但不限于******消防、智能化、人防、门窗、幕墙、栏杆、环氧地坪、外装饰、标识标牌、信报箱、景观绿化（含硬质铺装、绿化、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线等）、室外雨污水工程等施工及另行招标专业工程等全过程及工程缺陷责任期的监理；②其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等.⑤对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、三网等专业施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等施工全过程及工程保修期的监理；⑥其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

2.4 监理服务期：自施工准备阶段至项目竣工全过程监理包含保修期（缺陷责任期）。

注:CA 系统中工期统一按300日历天填入。

2.5 监理合同估算价：54.4288万元。

2.6 标段划分：本次招标共1个标段。

2.7 质量等级要求：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3投标人及拟派项目总监应具备其他要求

（1）近2年内（自投标截止之日起往前推算），企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

（2）近1年内（自投标截止之日起往前推算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（3）近三个月内（自投标截止之日起往前推算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

（4）******法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4投标申请人的合格条件与资格要求为：须具备独立法人资格，且符合下列①②条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质；②具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质。

3.5拟派总监理工程师资格：具备在投标申请单位注册的国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业) 及房建相关专业中级工程师及以上技术职称。

3.6拟派总监理工程师须无在监工程。

3.7根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11符合法律法规规定的其他要求。

4. 评标方法

本次招标采用合理低价法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：自招标公告发布之日至2025年4月29日14时00分。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通或国信CA或CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网。

5.3投标保证金：本项目投标时免缴投标保证金（但不免除相应责任，提供投标人免缴投标保证金信用承诺书以代替，格式详见招标文件第六章投标文件格式，请仔细阅读）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2025年4月29日14时00分。投标人应在截止时间前通过南通市公共资源交易网（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网网上发布。

8.特别提示：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（3）本项目通州区公共资源交易中心不收取进场交易费用。

9.联系方式

招标人信用承诺书-工业厂房监理.pdf

招标文件正文.pdf